【骏耀·永川日报】7月25日成交5套，租售双线飘红！兴龙湖高品质住宅成交单价破5100元/㎡

市场需求多元释放，骏耀房产7月25日成功促成 3笔租赁交易与2笔买卖交易，总成交额达101.1万元，租赁市场小户型表现抢眼，买卖市场高品质楼盘热度不减

在7月25日的房产交易中，骏耀房产再次展现市场实力，成功完成多笔交易，涵盖买卖和租赁市场。其中，新区兴龙湖板块的置铖荣华府二期以5120.75元/㎡的单价引领买卖市场，彰显了高品质住宅的吸引力。
租赁方面，老区商贸城板块豪禧银山源的超小户型以16.36元/㎡/月的租金单价备受投资者青睐，租赁回报率可观。市场呈现多元化趋势，满足不同客户的差异化需求。

01 本日成交概况

骏耀房产7月25日交易业绩稳健，共完成 5笔房产交易，其中包括 2笔买卖 和 3笔租赁，覆盖新区和老区多个热门板块。

买卖市场：总成交面积204.89平方米，总成交金额101.08万元，平均单价约4933元/平方米。
租赁市场：总出租面积272平方米，总月租金金额0.324万元，提供多元租房选择。

以下是2025年7月25日的成交明细：

02 优质楼盘分析

置铖荣华府二期（二手高层） 作为新区兴龙湖板块的高品质项目，本次成交106平方米户型，总价54.28万元，单价达5120.75元/平方米。该项目位于兴龙湖核心区域，由品牌开发商开发，小区环境优美，物业管理完善，是改善型购房者的优质选择。

东科兰乔圣菲（二手步行房） 位于老区蚂蝗桥板块，98.89平方米户型以46.8万元成交，单价4732.53元/平方米。该小区绿化率高，环境安静宜居，虽然为步行房但得房率高，周边生活配套成熟，性价比颇佳。

租赁亮点：豪禧银山源（租单步行房） 位于老区商贸城板块，33平方米超小户型以月租金540元成交，单价16.36元/平方米/月。该楼盘地处老城繁华地段，周边商业氛围浓厚，租赁需求旺盛，投资回报率可观，深受投资者喜爱。

03 市场趋势解读

当前市场继续呈现 “租售两旺” 的多元化态势。新区高品质楼盘价格稳健，改善型需求持续释放；
租赁市场活跃，核心地段小户型房源因总价低、出租率高而备受投资者青睐；
根据其他城市数据显示，7月25日部分城市成交活跃，表明暑期房地产市场保持一定热度；
信贷环境保持宽松，为刚需和改善型购房者提供了有利的入市条件。

04 购房/投资建议

对于买家：

• 改善型客户：可重点关注新区兴龙湖板块的品质楼盘，如置铖荣华府二期，提升居住品质。

• 刚需上车客户：老区蚂蝗桥板块的东科兰乔圣菲等楼盘提供了高性价比的选择，生活便利度高。

对于租客/投资者：

• 租客：预算充足且追求通勤效率的租客可考虑豪禧银山源等核心地段小户型；注重居住空间的租客可关注蔷薇国际三期、五洋都市庭园等楼盘。

• 投资者：可关注老城核心地段或新兴商圈的小户型房源，租赁需求稳定，投资回报率较高。

房地产市场持续展现出多层次、多元化的活力。骏耀房产凭借精准的市场洞察与专业的服务能力，高效衔接市场供需，单日完成5笔交易。

随着政策的持续支持与市场信心的稳固，预计未来市场活跃度将进一步攀升，特别是核心地段的高品质楼盘和小户型房源将保持较高关注度。

点击足不出户，全览永川3万多套在售房源

长按识别二维码，关注骏耀公众号，定时为您推送永川每日成交数据