【骏耀·永川日报】10月12日成交9套，豪宅与洼地齐飞！碧桂园洋房单价破8200，南大街现“7字头”租金！
改善首选洋房：碧桂园翡翠郡 140.57㎡二手洋房以 116.6 万元成交，单价 8294.80 元 /㎡，是今日成交单价、总价双高的房源，推测因小区品质、临近万达商业配套等因素，适合预算充足、追求生活品质的改善家庭；
租赁需求分化：凤凰世纪城 65㎡高层（0.12 万元 / 月，18.46 元 /㎡）适配小家庭租客，米兰阳光 35㎡小户型（0.10 万元 / 月，28.57 元 /㎡）则瞄准单身上班族，前者胜在面积适中，后者赢在商圈核心区位。
兴龙湖步行房 “价超高层”：香缇时光二期 83㎡二手步行房成交价 56 万元，单价 6746.99 元 /㎡，虽无电梯，但依托兴龙湖公园、学校等配套，价格高于新区部分高层房源，适合注重板块环境、不介意步行的改善群体；
凤凰湖洋房性价比突出：乐信凤凰郡 116.13㎡二手洋房（92.8 万元，7991.04 元 /㎡），面积比碧桂园翡翠郡小 24㎡，总价低 23.8 万元，适合预算 90-100 万元、追求 “大户型洋房” 的改善刚需。
租单成本 “全市新低”：禄川廊桥水岸 92㎡高层租单仅 0.068 万元 / 月，单价 7.39 元 /㎡，是近期少见的低价租赁房源，适合预算有限的长租群体（如务工家庭、周边商户），月租不足 700 元即可拿下近百平房源；
小面积洋房适配过渡需求：楠庭萱花广场 46.57㎡二手洋房（19.5 万元，4187.25 元 /㎡），面积小、总价低，且位于名豪周边成熟商圈，适合预算 20 万内、想体验洋房居住感的过渡型刚需。
长按识别二维码，关注骏耀公众号，定时为您推送永川每日成交数据
扫描二维码推送至手机访问。
版权声明：本文由重庆骏耀房产发布，如需转载请注明出处。
【免责声明】本文所列成交数据仅代表骏耀房产及永川房产中介联盟合作门店的成交案例，数据来源为内部统计，并非永川房地产市场全部成交情况。该数据仅供市场参考，不构成任何投资建议。市场有风险，决策需谨慎。
本文链接：https://fuling.cqjyfc.cn/meiri-sudi/yongchuan-20251012-real-estate-transaction-data/
渝ICP备2021000444号